波士顿--(美国商业资讯)--Boston Capital是美国第三大公寓所有者，已投资超过196亿美元。公司欣然宣布，旗下Boston Capital Income and Value U.S. Apartment Fund (BCIV)完成最终投资者募资。BCIV是一支位于卢森堡的全权委托(discretionary)型多投资者基金工具，其投资者包括金融机构、保险公司、养老金和家族理财室等，该基金将在美国收购超过3.5亿美元的公寓地产。

Boston Capital首席运营官兼房地产总监Jeff Goldstein表示：“我们很高兴完成BCIV的募资，它是通过Boston Capital传统公寓投资部门Boston Capital Real Estate Partners (BCRE)设立的一系列机构投资工具中最新的一支基金。”

基金通过收购和翻新美国一线和二线市场的B级公寓物业，并将翻新房租价定在远低于新建公寓租金的水平，以此吸引中等和中上收入租房者，进而创造高额红利和资本增长。

BCIV于今年六月完成基金的第四宗收购项目，即位于达拉斯的La Costa Apartments公寓，同时还在翻新位于亚特兰大、凤凰城和夏洛特的三处先前收购的房产。这使得基金目前持有的公寓住宅数量达到1,330套。基金计划至2019年初再收购两到三处房产。

BCRE董事总经理Mark Dunne补充道：“随着我们继续创新旗下公寓投资产品的结构和策略，我们很高兴完成BCIV基金的募资。在我们机构投资合作伙伴的支持下，BCIV不断从美国一线和二线都会区的填充式郊环地点现有的多住户公寓中寻找并挖掘未开发的价值。基金目前已有四项高业绩资产，我们计划在未来9到12个月结束投资阶段，并于明年初开始发售本系列下一支基金。”

Citigroup Global Markets将担任BCIV的配售代理。

关于BCRE：

BCRE专注于利用机构、私人投资者及私人房地产投资信托(REIT)工具，在全美发起并执行市场利率、机会驱动的房地产股权投资。BCRE已向市场利率资产投资大约14亿美元，扩张了Boston Capital在美国主要一线和二线市场的广泛业务覆盖、产品类型和持有的资产。

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