美联储加息预期升温，加上美国新屋销售数据创近年新高，人民币兑美元中间价昨日下调225点报6.5693元，创自2011年3月以来的逾五年新低。数据显示，人民币兑美元中间价五月迄今已贬值1104点或1.68%。市场普遍预期，人民币兑美元中间价大幅贬值是希望在美联储六月议息前释放部分贬值压力。

美国商务部周二公布的数据显示，美国4月新屋销售急升至逾八年来高位，房价触及纪录高位，进一步表明第二季开局经济增长加速。 这一亮丽数据支撑美元上涨。美联储加息预期升温，美元涨得停不下来。截至昨天，美元已经持续上涨近10周高位。美元兑在岸人民币自3月底低点，目前已反弹1.68%。

北京时间5月19日凌晨，美联储4月会议纪要暗示6月或有加息机会后，美元指数短线急升约60点，当天人民币中间价大跌逾315点。

人民币兑美元中间价昨日大跌225点，并不足以惊讶。事实上，本月四、十三、十九日的跌幅更大，分别下跌378、287及315点。与中间价降幅比较，本月即期汇价降幅较小，迄今贬765点或1.17%，

由四月末的6.4855元跌至昨日的6.562元。昨日在岸市场人民币兑美元收盘价跌53点或0.08%。截至昨晚23：30，即期汇价收报6.5604，较当日正常交易时段收盘价升16点;离岸价报6.5639，较上日收盘价升12点，在岸与离岸价差35点。

美国时间周二公布的新屋销售数据创逾八年最高，进一步强化美国加息的预期，另外，周二晚上传出中国境内市场出现“美元荒”，当日美元/人民币一周期和一月期均创两年新低。澳洲国民银行亚洲市场策略主管ChristyTan分析，境内外人民币利差最近在收窄，这可能是监管层在美联储于六月做出是否加息的决定之前，先提前释放一部分人民币贬值压力。

随着人民币的贬值预期和人民币购买力不断减弱。自2015年下半年至今国内投资人选择美国房产投资的比例不断升高，其中的原因无非是国内投资市场的不景气和股市的动荡。人民币贬值走低引发资本外逃的担忧，导致股市存在下跌压力。面对美元加息、人民币加速贬值的背景，加大海外配置从去年开始就成为不少金融机构的一致建议。

华美优胜美国房产投资专家分析表示，国内产能过剩，经济疲软，国内投资市场动荡不安，想资产国际化，配置点美元资产对冲风险，你要是反应慢了，动作迟缓了，估计就会错过最佳的投资时机和投资环境，建议举棋不定的朋友们尽快出手，配资美元资产!

专家表示，投资者可以在现阶段持有美元资产，除了资产本身的升值，投资者还能享受到美联储即将加息以及美元升值带来的增值收益。预计，未来三年除了资产本身的增值，美元升值给投资者带来的额外收益将在10%以上。

美国房地产仍是主要持有方式之一

美国房市持续复苏与乐观预期为中国的投资者们打了有力的强心剂。转战北美房地产市场已成国内大佬的共识。有些投资者已经行动起来，在美国购入优质房产。

亚洲协会和罗森咨询集团上周日发布一份报告说，中国人已经超越加拿大人，成为美国房地产的最大外国买家。中国买家在美国房地产市场的影响力已不容小觑!

2015年美国房地产的销售额比2014年增长了30%，而过去五年来的年增长率是20%。2014年4月和2015年3月期间，外国买家占现房总销量的8%，而中国买家占外国买家的27.5%。加拿大占10.8%。

2015年，中国买家在美购买住宅总额达286亿美元，远远超过位列第二的加拿大的112亿美元。商用地产总额为85亿元，虽名列加拿大之后，但综合住宅与商用地产，中国以总额371亿元首次超越加拿大

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国人投资美国房产无法停止，也不会停止!

报告说，中国人这样的购买行为不是短期的，长期而言，只可能是在快速增长中。

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