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-森大厦株式会社推出了三个再开发项目，目标直指2020年和未来-

东京--(美国商业资讯)--领先的城市景观开发商森大厦株式会社(Mori Building)今日宣布了一系列综合的大型再开发项目，涉及在现有的虎之门之丘(Toranomon Hills)周边兴建三座大厦。该计划将把这一区域转变为更具活力、联通全球的商业中心，它将吸引全球各地的个人和企业前来居住、工作和娱乐。

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虎之门不断加速的转变

在未来几年中，森大厦株式会社将开发三个新的混合用途大厦，其临时名称分别为 Toranomon Hills Business Tower、Toranomon Hills Residential Tower和Toranomon Hills Station Tower，位于现有的于2014年6月开业的虎之门之丘大厦的周边。

在完成之后，虎之门之丘综合体项目总面积将达到7.5公顷，包括4栋虎之门之丘大厦、新的交通站点、马路和绿化空间。楼面面积将达到约80万平米，约相当于六本木新城的面积，其中包括约30万平米的办公空间和2.6万平米的零售空间。项目所在地还将设立一个新的地铁站点（在日比谷线上），以及一个新的快速公交站(BRT)以连接东京中部与湾区。

森大厦株式会社在虎之门的再开发项目已为该区域带来了显著的积极影响，而且该影响力还将随着新项目的建设而加速扩大。自现有虎之门之丘项目推出以来，地价上升了34.4%，经由虎之门站的人数增加了7%。仅一个虎之门之丘综合体而言，其中的大规模办公空间有望让在综合体中工作的员工人数增至三倍，达到3万人。与此同时，据预测，虎之门周边地区森大厦株式会社和其他开发商在今后十年中所修建的新办公空间将超过过去30年间新增办公面积的总和。

由于Toranomon Residential Tower 将建造约600个住户单元，该区域的居民数量也有望增加。该项目还包括建设更大的绿化空间，将现有的6,000平米绿化面积增加一倍多，达到1.5万平米。此举将构造一个绿化网络，将虎之门之丘与邻近的爱宕山山坡和爱宕Green Hills综合体连接起来，从而打造一个清新、环保的自然岛。

森大厦株式会社首席执行官Shingo Tsuji表示，“城市和其人民需要不断地完善，这样才能提升城市吸引全球创意人士和企业的能力。我们相信，虎之门之丘综合体将继续推动经济、文化和环境的变革，并把这一区域打造成国际商业中心，从而提升和加强东京的整体活力。”

将混合用途大厦和新站点结合起来，打造“通往东京的门户 ”

森大厦株式会社将这一项目看作一个多重构架，能够从理论上形成十分和谐的综合体，它有机地整合了所有的交通方案，将虎之门重新打造为通往东京的门户和国际商业中心。

Shingo Tsuji表示，“我们相信人们有改变城市的能力。我们独特的垂直花园城市城市设计理念能够巧妙利用超高楼结构和地下空间，来提升基础设施的效率，并融入各种城市功能。基于这一理念，我们不仅会把虎之门之丘改造为一个商业中心，同时也会将其转变为一个社区，连接和培养聚集在此的具有不同背景的人群。”

Toranomon Hills Business Tower在2019年将带来约9.4万平方米的办公空间。这座36层高的大厦将设立创新中心，从而为风投资本家和顶级企业的新业务开发部门提供办公空间、沙龙和讨论场所。为了在设计中体现世界一流水平，森大厦株式会社已聘请德国建筑师 Christoph Ingenhoven来负责大厦的外部设计，并力邀日本顶尖室内设计师片山正通来承接零售设施的内部设计。

大厦将设有新快速公交站，将东京市中心、湾区与东京2020年奥运会和残奥会多个场馆连在了一起。大厦还设有一个新的机场豪华轿车巴士站点，将虎之门与东京国际机场相连。快速公交每小时可运载约3,000人，且有望成为奥运会期间重要的交通工具，供国际运动员和观众搭乘。

Toranomon Hills Residential Tower将在2019年提供600套高级住宅单元，届时，Toranomon Hills综合体住宅单元总数将达到约800套。考虑到久居外国旅行者的需求，这座56层高的大厦将提供大面积的居住单元和服务式公寓，并设有西式的独立卫浴，以及水疗和康体中心、儿童设施和24小时现场双语礼宾服务。大厦内部由纽约设计师Tony Chi设计，东京君悦酒店(Grand Hyatt Tokyo)和 Andaz Tokyo都是他的作品。Christoph Ingenhoven将设计大厦外部，以确保大厦能够与邻近的Toranomon Hills Business Tower以及现有的虎之门之丘和谐共存。

Toranomon Hills Station Tower将成为一个独特的再开发合作项目，它将森大厦株式会社修建的多用途大厦与城市振兴机构(Urban Renaissance Agency)修建的新地铁站结合在一起。大厦将设有新的日比谷线地铁站，预计在2020年将开始部分运营。大厦还拥有一个高架露天广场，其绿植将通过现有的虎之门之丘把大厦与其他的综合体连在一起。森大厦株式会社标志性的一体化开发模式将提供景色宜人的绿色空间，而且这一空间有助于游客、工作人员和居民在综合体内顺利通行，便利地往返于城市。大都会建筑事务所(OMA) 将负责建筑设计。Toranomon Hills Station Tower的具体参数还有待最终确定，但已预定于2022年开业。

对于地面交通来说，虎之门之丘将继续提供便利的出口，让人们能够通往重要的主干道——2号环路。在2020年最后一段完工后，2号环路将从新桥一直延伸至丰洲，从而将各类设施与东京迅速增长的湾区相连。

未来，森大厦株式会社将承接虎之门和周边地区共10个大型再开发项目，这三座大厦只是开始。

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关于森大厦株式会社

总部位于东京的森大厦株式会社在日本和亚洲其他地区打造开创性的城市生活概念。作为日本领先的城市景观开发商，森大厦株式会社参与城市再开发、地产租赁和管理以及咨询，领域涉及休闲综合体、办公楼和高档住宅。其案例包括东京六本木新城综合体和上海环球金融中心。森大厦株式会社成立于1959年，敬请访问 www.mori.co.jp/en。

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