亚洲最大的自存仓储交易案

东京--(美国商业资讯)--2013年9月，Evergreen Real Estate Partners LLC(“Evergreen”)收购了日本最大的自存仓储公司Quraz，其中包括该运营公司100%的股份和所有自存仓储财产的信托受益人权益。Evergreen的投资旨在发展Quraz营业网络，并增强自存仓储资产在日本市场的认知度。关于此次收购，Evergreen从美国保德信金融集团(Prudential Financial Inc. Group)旗下的Prudential Mortgage Asset Holdings 1 Japan Investment Business Limited Partnership获得了200亿日元无追索权的长期债务融资。据信，这是日本自存仓储行业首次完成如此大规模的无追索权融资。

关于Quraz

Quraz是日本最大的自存仓储业主/运营商，总部设在东京。Quraz拥有48个仓储设施近29,000个自存仓储单元，包括在东京首都圈内有35家仓储店¹，其设施遍布札幌、福冈等10个城市。在品牌认可、客户满意度与企业价值评选中，Quraz连续四年被日本公信榜消费者调查(Oricon Consumer Survey)评为日本第一自存仓储运营商。Quraz雇有185名员工，为消费者和企业客户提供服务。由Steve Spohn领导的现有高层管理团队将在Evergreen收购后留任。

Quraz仓储店的三大特点：

• 覆盖面广——位于人口密集的居民区内，地理位置佳，标志明显，方便利用。
• 便利性高——配有现场服务人员确保客户当天上门即可登记使用。仓储设施每天24小时开放，免费停车，方便装载。
• 舒适度高——所有Quraz仓储店的室内装潢干净明亮，设有多层安防与中央监控，空调系统24小时控制温湿度。

垂询详情，请访问：www.quraz.com/company/pr/english/20130925.aspx

关于Evergreen

Evergreen是一家拥有30亿美元资金的全球性房地产投资机构，由房地产投资和咨询公司M3 Capital Partners负责运营。M3 Capital Partners在芝加哥、纽约、伦敦、香港和圣保罗设有分支。此次收购后，Evergreen拥有战略投资的房地产公司达11家，，业务遍布四大洲9个国家的多个房地产行业。Evergreen是全球自存仓储市场中领先的机构投资者。除Quraz外，Evergreen在美国(The Lock Up Self Storage)和欧洲(Pelican Self Storage)也拥有自存仓储业务投资。

此次收购交易中，美国美富律师事务所(Morrison & Foerster)承担Evergreen方的法律顾问。

^１根据室内租赁仓储单元的数量测定的日本最大的自存仓储公司。矢野经济研究所有限公司(Yano Research Institute Ltd.)。2013年6月。

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联系方式：

Quraz Ltd.
Yasuo Hagiwara, +81-3-6830-8650
yhagiwara@quraz.com