美国房产市场高调挺进 2018 年，目前全美超过一半（52.6％）的房产价格已经达到甚至超过 2007 年 4 月房产市场繁荣期的最高值。
全美房价走势图 - Zillow 研究中心
在这样的大环境下，一些地区的房产市场发展明显快于其他地区。这些涨幅显著的地区拥有的共同特点包括：健康的收入增长、充足的就业机会和高于全美平均水平的房屋升值速度。
Zillow 根据以下六个指标对全美最大的 50 个都会区的竞争力进行排名，锁定了 2018 年最具竞争力的十大房产市场。
六个指标分别为：
1、Zillow 房屋价值预测（Zillow Home Value Forecast）
该指标反映了 Zillow 房屋价值指数中值（ZHVI）下一年的预测涨幅。
2、Zillow 租金预测（Zillow Rent Forecast）
该指标反映了 Zillow 租金指数中值（ZRI）下一年的预测涨幅。
3、收入增长
基于美国人口调查局发布的 2015 美国社区调查（ACS 2015）和 2016 一年期预测（ACS 2016 1-year Estimates）。
4、人口增长
数据来源与收入增长相同。
5、当前失业率
基于穆迪分析 (Moody’s Analytics) 根据美国劳工统计局失业统计数据估算的当前失业率。
6、人均开放职位数量
基于求职网站 Glassdoor 的数据。
休斯顿成美国最能赚钱城市！主要置业区有哪些？
如果你想在美国找到一个财大气粗且魅力无穷的城市居住，与其选择旧金山和纽约，不如考虑休斯顿、达拉斯或克利夫兰。
依据税后可储蓄数、就业市场、人力资本（包括职业发展所提供的教育机会）、金融服务、参与退休储蓄计划以及当地房地产市场等参数排序，调查了美国最能赚钱和存钱的13个城市， 休斯顿位居榜首！
人口：6,490,180
房价中位数/美元:：153,200
家庭收入中位数/美元：60,072
休斯顿主要区域
休斯敦的房产物美价廉，投资自住居均适宜，并有非常大的升值空间。在2015 年全球房地产投资最佳城市排名中，休斯敦排名第1。在全美最畅销高档社区前20名中，有6个社区在休斯敦。下面我们一起看看休斯顿的几个主要区域。
Memorial
休斯敦老牌好社区的标志，因为地理位置极其便利，地价涨幅非常大。特点是地皮面积大、环境好，苍天大树围绕着房子。老房子多是50、60年代。新房价格都在百万美金以上，很多上千万美金的房子也在此区。这里适合老房子推平盖新房的投资方式。姚明的房子就在这里。
Bellaire(百利)
百利市是休斯敦的城中城以白人和亚洲人为主，其中白人 73％，亚洲人14％。开车10英里可以看到7所高等院校。很多在德州医学中心工作的专业人士住在这里。新房子价格一般在50万美元以上，有著名的Bellaire高中。许多投资者在这里买老房子重建。
Medical Center
位于休斯敦的中心地带，是世界最大的医学中心，大约有11 万员工在此工作。美国首例心脏移植手术在此完成，平均每3分钟有一个新手术，是美国生命科学专业人士居住密度最高的地区。附近有莱斯大学，休斯敦大学等著名学府，还有很多政府大楼，会展中心也在这里。医学中心附近有非常多联排及公寓适合投资。
Kat
Katy位于大休斯敦地区的西边,是一个新兴的卫星城，比邻著名的能源长廊，超过三百家石油及相关公司在此发展。80％人口为白人，2％为亚洲人。居民主要是高学历的石油、医疗、高科技等专业人士。Katy的大部分学校在休斯敦地区都名列前茅。新房较多，价位相对便宜，升值空间较大。
Sugar land
糖城位于大休斯顿地区的西南部，居民大约9万人，以白人和亚洲人居多，其中白人56％，亚裔34％。家庭年均收入15 万美元。这里的商店星罗棋布，从西北到东南的6号公路贯穿整个糖城，其两边的大商场数不胜数，包括两家华人大超市。糖城人的生活方便至极，自从2007 年首次被多家顶级评定机构或杂志评为“美国最适于居住的小城市”以来，它已多次获此殊荣。
Woodlands
距离休斯顿北边27英里。地如其名，全市25％的地域是绿地，公园及高尔夫球场。风景优美，有如世外桃源。此外，28％的地域将保持为原始的绿色森林。小区居民大约11万人，其中白人 80％。随着石油公司的不断涌入，未来十年的就业增长预计为42％。房价也逐年增高，新房价格在60万以上。目前是全德州最畅销的成熟大社区，是全美排名第三的最畅销的成熟大社区。
【房源项目】休斯顿全新奢华独栋别墅—Falls at Green Meadows
【房源价格】32万美元起
【咨询电话】400-600-4982、010-88553465
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【推荐理由】
Falls at Green Meadows 是个美丽的新住宅社区，位于德州凯蒂市，休斯顿市中心以西。这里的居民可享用社区休闲娱乐中心、波光粼粼的湖泊、蜿蜒的步行路、泳池和游乐场。此外，最近翻修的 Katy 城市公园就在街对面。Falls at Green Meadows 社区内的孩子可到著名的 Katy 独立学区就读。该社区由美国知名建筑商Lennar打造，3-5房/2.5-4.5卫 多样化的户型选择，售价32万美元起
